藝文大觀-高樓層-桃園藝文特區{小富推薦}

屋 　　況：

總　　價	2650 萬	每坪單價	單價含車位
建物總坪	89.198坪 (含車位 12.952 坪)	建物格局	4房2廳3衛
土地坪數	12.852坪	用　　途	住宅
型　　態	大樓	朝　　向	西
車　　位	有	屋　　齡	8.6 年
樓　　層	11 ~ 12 / 12	社　　區	藝文大觀
小學學區	縣立永順國小	國中學區	縣立慈文國中
管 理 費	4894元/月繳
地　　址	桃園市桃園區大興西路二段

謄本資料：

建物總坪	89.198坪(含車位 12.952 坪)
主建物坪	47.074坪	附屬建物	6.428坪
公共設施	35.696坪	地下室	0坪
車位坪數	12.952坪
土地坪數	12.852坪

房屋描述：

說明	靜巷美宅、近學區公園、藝文特區購屋首選、外觀氣派奢華、住戶水平高、管理十分完善。 另有大露台約10坪可使用，可種種花花草草，生活愜意舒悅。 一輩子值得擁有的好宅，一定要擁有。

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(中正藝文商圈介紹)
中正藝文特區周邊街廓完整，豪宅林立，規劃完善，商業發達，車水馬龍，家樂福大賣場、銀行、手機業者，各式各樣商店林立。堪稱是大桃園最具潛力的區域。
(桃園市圖書館總館)

全台第四大讀書館，裡面有電影院、文創商城及主題餐廰，
預計2020年完工，60米的綠園道，中茂新天地商用不動產。
(交通動線)

台北線
9005桃園總站經南平路到台北市政府
9023桃園總站經莊敬路到士林
9069桃園總站經大有路、捷運南港站
1816桃園車站經春日路到台北火車站
桃園線
706機場快捷→桃園火車站經國道2號到桃園機場
168無障礙車→檜稽國中經中正藝文特區到內壢車站
桃園區免費公車，分成環狀線、中路線、埔子線、後站線
(南平公園運動中心)

游泳池、體適能活動中心
(大有寶山大業區)
新光三越大有店、桃林鐵路在計劃案，虎頭山都會休閒園區、南平公園運動中心、桃園國民運動中心，南崁溪腳踏車步道、附近店家商店林立、生活機能應有盡有

(桃園市三讚福利)→全國最好的社會福利
1.三萬元生育津貼
2.三歲以下小朋友，每個月三千元育兒津貼
3.補助65歲以上，健保自負額
前曕基礎建設，桃園共獲2200億，桃園未來30年是關鍵
(捷運綠線)
目前狀況：預定107年發包，營運地區為桃園、八德、蘆竹、大園，捷運綠線全長約27.8公里，共設21站，其中地下段約12.5公里、10座車站，高架段約15.3 公里、11座車站，採用鋼輪鋼軌、CBTC通訊式列車控制系統及無人駕駛系統。

(台鐵地下化)
行政院已核定台鐵地下化，新增：中原大學、永豐、中路、平鎮等站
(捷運棕線)
國發會已經通過，待行政院核定，共有8個站，其中B01桃園火車站B02龜山巨蛋在桃園
(交易安全)

我們的委託必經屋主親簽，否則絕不上架
我們的照片絕對現場實景拍攝、如有外觀為物件外觀或附近街景
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看屋專線 余勝富0901-303991(小富)

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